Банк России зафиксировал умеренный рост ипотечного кредитования

За август задолженность населения России по ипотеке увеличилась на 0,5%, что в целом соответствует среднемесячному показателю за январь-июль 2026 года – 0,4%. Такие данные содержатся в информационно-аналитическом докладе Банка России. 

Сумма выданных гражданам ипотечных кредитов выросла на 5% до 381 млрд рублей, из которых 56% составляет ипотека с господдержкой. В частности, в рамках программы семейной ипотеки гражданам выдано 182 млрд рублей. Средняя рыночная ставка по ипотеке по-прежнему находится на уровне 18%, что сдерживает развитие этого сегмента кредитования.

Эксперты отмечают, что в 2026 году особенно заметно падает спрос на новое жильё. Причинами называют ужесточение банками условий одобрения ипотеки и подорожание квартир в новостройках. В июле 2026 года спрос на ипотеку с господдержкой сократился на 41% по сравнению с прошлым годом, а до конца года аналитики ждут спада ещё на 10-20%.