25 февраля 2024 20:35
211
Юрист Крюков рассказал, как сохранить за собой парковочное место во дворе

Фото: Юрист Крюков рассказал, как сохранить за собой парковочное место во дворе

Общество

Вопросы, связанные с нехваткой парковочных мест, знакомы многим жителям многоэтажек. В мегаполисах набирает популярность концепция «двор без машин», а подземные паркинги не всегда справляются с нагрузкой в 2-3 машины на семью

Иногда за места перед домом разворачивается настоящая битва. Автовладельцы идут на хитрости, выставляя покрышки или бетонные блоки, перегораживая места красной лентой. Можно ли сохранить за собой парковочное место во дворе, не нарушая закон, рассказал юрист Роман Крюков.

— Роман Сергеевич, кто может беспрепятственно парковаться во дворе?

— Такое право есть только у служебных автомобилей спецслужб.

— Можно ли легально закрепить за собой место на парковке у дома?

— Это сложная схема с рядом согласований, но это действительно возможно.

Например, можно поступить следующим образом: собрать собственников автомобилей на территории, общим голосованием принять решение и выделить часть парковки в коммерческую основу. После этого автомобилистам включат в квитанцию платеж за паркинг, а полученные средства управляющая компания сможет направлять на содержание территории. Но решение должно быть принято большинством голосов. Кроме того, стоит учитывать, что через суд несогласные смогут также побороться за свои слова.

— То есть на деле это реализовать невозможно?

— В крупном жилом комплексе это сложно, в небольшом или во дворе одного дома — вполне реально.

— Есть ли альтернативные варианты?

— Более простой вариант — обратиться в УК с просьбой организовать платную парковку. Но здесь все зависит от того, есть ли вообще свободная земля в распоряжении. Кстати, муниципалитеты довольно часто идут навстречу жителям в таких вопросах.

— До тех пор пока места не платные, есть ли приоритеты у отдельных жителей?

— Нет, здесь все равны. Некорректное поведение тех, кто пытается выделить себе место, находится вне закона.

— Как быть, если жители хотят сделать парковку платной, но мест меньше, чем автомобилей в принципе?

— Как вариант, провести жеребьевку, например, выделить места инвалидам, пенсионерам, многодетным. Или по месту на семью.

— Можно ли выкупить землю во дворе дома в свою собственность?

— Это маловероятно. Потому что потребуется оформить согласие всех соседей на уменьшение территории.