Гаражные мастера остаются востребованными специалистами, к которым обращаются за ремонтом автомобилей и бытовой техники, заточкой ножей и ножниц. Небольшое пространство гаража используют как склады и творческие мастерские. Некоторые считают, что такие услуги дешевле цен по рынку ввиду отсутствия необходимости арендовать цех или офис. Что говорит по этому поводу закон и можно ли открыть бизнес в гараже изданию «Пятый угол» рассказала юрист Ольга Иванова

— Можно ли в официально открыть бизнес в гараже?

— Да, в России можно открыть бизнес в гараже, но с некоторыми оговорками. Всё зависит от вида деятельности, которую гражданин планирует вести. Например, если речь идет об организации небольшого производства — частной автомобильной мастерской или склада, то при соблюдении законодательства гараж может стать отличным решением.

— Что именно придется соблюдать?

— Я имею в виду санитарные нормы, правила противопожарной безопасности и, конечно, официальную регистрацию бизнеса, включая уплату налогов.

— Какие виды бизнеса чаще всего открывают в гараже?

— Самые популярные варианты — это авторемонтные мастерские, небольшие производства (например, изготовление мебели, сувениров или продуктов питания), хранение товаров, а также мини-цеха. Однако важно помнить, что не все виды деятельности можно вести в гараже. Например, кафе или торговый прилавок из гаража не сделать — помещение не подходит по нормам, о которых я говорила выше.

— Какие документы нужны для открытия бизнеса в гараже?

— Для начала нужно зарегистрировать юридическое лицо или ИП. Это можно сделать онлайн через сайт ФНС. Далее важно проверить, соответствует ли гараж требованиям для вашего вида деятельности. Например, если вы планируете производить продукты питания, помещение должно соответствовать санитарным нормам. Следует подготовить договор аренды или документы, подтверждающие право собственности на гараж, заручиться разрешением от пожарной инспекции и СЭС.

— Если гараж находится в жилой зоне? Есть ли ограничения?

— Да, это важный момент. Если гараж расположен в жилой зоне, нужно учитывать, что некоторые виды деятельности могут нарушать покой соседей. Например, шумное производство или работа с химикатами могут вызвать жалобы. В таких случаях лучше выбирать виды бизнеса, которые не создают неудобств для окружающих.

— Какие подводные камни могут возникнуть при открытии бизнеса в гараже?

— В первую очередь, это проверки контролирующих органов. Если деятельность нарушает санитарные или пожарные нормы, то владельца бизнеса могут оштрафовать или даже заставить приостановить работу.

— Вы сказали, что придется платить налоги. Какой режим налогообложения лучше выбрать?

— Для малого бизнеса в гараже чаще всего подходит упрощённая система налогообложения (УСН). Она позволяет платить налог по ставке 6% от доходов или 15% от прибыли. Также можно рассмотреть патентную систему, если она доступна для вашего вида деятельности.

— Какое наказание можно получить, если не зарегистрировать бизнес?

— Все очень индивидуально, такие ситуации никогда не рассматриваются в рамках одной статьи. Как правило, обнаруживается целый «букет» нарушений: начиная от отсутствия регистрации бизнеса, заканчивая расхождениями с санитарными, пожарными нормами. Нередко обнаруживаются нелегальные работники. Поэтому разбег санкций огромен — от 1000 рублей административного штрафа до десятков миллионов рублей. Могу сказать, что гаражный бизнес сегодня по-настоящему рентабелен, только когда оформлен официально. В противном случае, недовольные соседи или случайная проверка могут привести бизнесмена к разорению.