Банк России готов поддержать идею дифференциации ипотечных ставок в зависимости от средних заработных плат по регионам

Об этом заявила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании Госдумы.

С инициативой обеспечить равную доступность к ипотеке выступил спикер ГД Вячеслав Володин. По его словам, нужно отказаться от несправедливой практики одинаковой ставки по ипотеке для всех регионов.

«Все мы знаем, как различаются зарплаты в Москве, крупных городах от того, что получают граждане не то, что в глубинке, а даже в регионах рядом с Подмосковьем. В разы меньше получают. Ипотечные условия одинаковы, а возможности совершенно разные. Ипотека должна быть доступна всем гражданам, вне зависимости от того, где они проживают», – отметил председатель ГД.

Володин также считает, что дифференциация ипотечных ставок для регионов не только позволит гражданам улучшать жилищные условия, но и развивать строительную отрасль в субъектах. Кроме этого, люди, зная, что им будет по силам взять ипотеку, не будут стремиться уехать из родных мест в большие города.

Глава ЦБ РФ, отвечая на вопрос спикера ГД о поддержке такой инициативы, заметила, что Банк России всегда выступал не столько за льготные ипотечные программы, сколько за адресность таких программ.

По словам Набиуллиной, единые льготные программы и создали перекос на жилищном рынке именно в регионах. Мало того, возможности льготной ипотеки стали использовать, прежде всего граждане с наиболее высокими доходами, как правило, живущие и работающие в больших и экономически активных городах.

Кроме того, дифференцированный подход к ипотечным ставкам может сыграть на руку застройщикам, которым сегодня невыгодно заходить в регионы со слабой ипотечной активностью.

Набиуллина считает, что этот вопрос следует проработать на уровне правительства с участием экспертов ЦБ и представителей депутатского корпуса.