Количество сделок на первичном и вторичном рынках жилья сегодня примерно одинаково. Об этом заявил вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев

По словам эксперта, во время пандемии первичный рынок жилья пользовался большим спросом. Это было связано с тем, что на вторичном рынке кредиты предоставлялись по обычной ставке, а на первичном – по сниженной, которая не соответствовала рыночной.

Апрелев пояснил, что в нормальное рыночное состояние ставки по ипотеке на первичном рынке вернулось к середине 2022 года, и с этого момента начался перекос в пользу вторичного рынка жилья. Он отметил, что к настоящему моменту число сделок по недвижимости на первичном и вторичном рынках стало примерно одинаковым, но с небольшим плюсом в пользу вторичного жилья.

Что касается возможного роста ключевой ставки, то, по словам вице-президента Российской гильдии риэлторов, банки не спешат сразу же поднимать свои ставки по ипотечным кредитам. Именно поэтому после последнего повышения ключевой ставки возник повышенный спрос на жильё. По мнению Константина Апрелева, этот тренд завершится к концу сентября.