Гражданин приобрел в собственность земельный участок, на котором были установлены опор воздушных линий электропередачи

После покупки он потребовал садоводческое некоммерческое товарищество обеспечить демонтаж опор ЛЭП на его участке. Поскольку требование не было исполнено, собственник направил иск в суд. В райсуде установили, что спорные опоры ЛЭП были размещены на данной территории значительно ранее, чем сформирован земельный участок, а истец купил землю уже с имеющимся обременением. 

В рамках проведенной судебной экспертизы специалисты пришли к выводу, что размещение опор и ЛЭП на указанном земельном участке истца допустимо и не нарушает строительные, градостроительные, санитарные, противопожарные и иные технические нормы и правила. Суд посчитал, что истец был осведомлен до покупки участка о фактическом наличии обременений в виде опор ЛЭП и сложившемся порядке землепользования и отказал в удовлетворении иска. В решении отметили, что размещение опор и ЛЭП на земельном участке не создает угрозу жизни и здоровью истца. 

В апелляции и кассации также отказали в удовлетворении иска, не признав в действиях ответчика злоупотребления правом. Как подчеркнули в Первом кассационном суде, покупатель должен был самостоятельно перед покупкой земельного участка проверять наличие ограничений и обременений на приобретаемый объект недвижимости.