Застройщик АО СЗ «Центр-Инвест» с конца июля прокладывает коммуникации к новопостроенному дому по адресу Серебрянический переулок, 11/12. До этого больше полугода работы не удавалось начать из-за конфликта с жителями соседнего дома №9, поскольку прокладывать трубы необходимо было по участку, находящемуся в их долевой собственности

Компания ещё в сентябре 2024 года оформила на землю публичный сервитут, а в декабре стала требовать от жителей убрать с участка, используемого под парковку, транспортные средства. Параллельно застройщик перевёл на счёт нотариуса денежную компенсацию за временное использование участка, сумму которой определил самостоятельно, и предложил в качестве альтернативы бесплатно воспользоваться машино-местами в ближайшем подземном паркинге. Однако жители на предложенные условия не согласились. Экс-депутат Мосгордумы, общественный деятель Сергей Митрохин, которого москвичи попросили о помощи, рассказал «Московской газете», что причиной несогласия стал односторонний характер действий застройщика. Жители дома ожидали от компании открытого диалога и твёрдых гарантий, что после завершения работ участку вернут прежний вид, и они вновь смогут ставить там машины.

К месту противостояния неоднократно приезжала полиция, и правоохранители подтвердили, что «Центр-Инвест» действует на законных основаниях. Поэтому к концу июля автомобили всё-таки пришлось переместить в другое место, после чего работы стартовали. Однако Сергей Митрохин продолжал призывать девелопера к диалогу, ведь отказ от контакта с собственниками земли в любом случае не привёл бы к позитивному исходу. 

В итоге в присутствии общественника представители фирмы пообещали, что после прокладки теплотрассы парковка будет восстановлена в прежнем виде.

К процессу разрешения спора подключился и депутат Госдумы Олег Леонов. Он осмотрел территорию стройки и пообщался с обеими сторонами, а также направил запросы в профильные органы власти. По итогам консультаций депутат выразил уверенность в том, что противоречия удалось урегулировать. 

«Мне пришлось приложить немало усилий, провести ряд переговоров и с одной, и со второй стороной, но благодаря открытому диалогу удалось договориться по ключевым вопросам», — сказал политик.

Застройщик и местные власти не возражают против того, чтобы после завершения работ участок продолжили использовать для стоянки машин, а жители дома более не препятствуют работам и только следят, чтобы они укладывались в отведённые сроки и не выходили за границы, определённые сервитутом.