Ситуация, когда человек уходит из жизни, не оставив завещания и не имея близких, — не редкость. Куда в таком случае отправляется квартира, машина и накопления? И что делать соседям или дальним родственникам, которые фактически ухаживали за умершим, но юридически ему никем не приходятся, рассказал юрист Сергей Устинов

— Сергей, если у человека нет завещания и нет родных, кому достанется его имущество?

По закону имущество умершего (в юриспруденции это называется «выморочное имущество») переходит в собственность государства. А точнее — Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования, в зависимости от того, о каком имуществе идет речь. Квартира, например, отойдет муниципалитету, а вот земельный участок или денежные вклады — в федеральную собственность.

— Если за человеком много лет ухаживали друзья или соседи, но в завещание он их не вписал, они могут претендовать на наследство?

— Это частая ситуация. Если сосед является родственником и его нет в завещании — юридических прав на наследство у него тоже нет. Забота, похороны, оплата коммуналки — это, безусловно, человеческий поступок, но с точки зрения закона он не порождает прав на наследование. Единственное, на что можно претендовать — возмещение расходов на похороны из стоимости наследственного имущества, но для этого нужно обращаться к нотариусу или в суд.

— Кто вообще считается родственником? Иногда двоюродные братья искренне считают себя близкими, но ведь закон думает иначе.

— Да, это важный момент. Гражданский кодекс делит всех родственников на очереди. Самая первая и главная — дети, супруги и родители. Если их нет, в дело вступают братья и сестры, дедушки и бабушки (вторая очередь). Далее идут дяди и тети (третья очередь), потом прабабушки и прадедушки (четвертая) и так далее. Двоюродные братья и сестры относятся аж к пятой-шестой очереди, а троюродные — к седьмой. Если нет никого из всех этих очередей, имущество становится выморочным.

— То есть, теоретически можно найти родственную связь и получить квартиру?

— Теоретически — да. Но практически доказать причастность к семье соседа — почти нереально. Во-первых, надо доказать родство, а это архивы, метрики, иногда столетней давности. Во-вторых, нужно заявить о своих правах в течение шести месяцев. Если вы узнали о смерти родственника через год — срок упущен. Суд может его восстановить, но только если причина пропуска была уважительной (болезнь, командировка, но не «я не знал, что у меня есть троюродный дядя»).

— Часто спрашивают: а если родственники есть, но они не общались, не хоронили, не платили за квартиру — они все равно наследуют?

— Да, если они приняли наследство в установленный срок. Отсутствие общения или заботы — не основание лишить их наследства. Но есть важный нюанс: если они не вступили в наследство в течение полугода, считается, что они его не приняли. Тогда имущество могут получить наследники следующих очередей или, если их нет, — государство. Но если "забывчивый" родственник потом придет и скажет: "Я не знал", — ему придется доказывать это в суде. Соседи, которые ухаживали за умершим, могут стать свидетелями и подтвердить, что родственник годами не появлялся. Это не лишит его наследства автоматически, но может помочь другим претендентам.

Что делать, если человек умер, но родные не объявляются?

Ждать шесть месяцев. Если за это время никто не заявит о себе, имущество переходит государству. Но важно: государство не обязано само разыскивать наследников. Нотариус делает запросы по известным адресам, дает объявления, но, если родственник живет в другом городе и не знает о смерти, он может просто пропустить срок. Поэтому юристы советуют: если вы подозреваете, что у вас есть пожилые родственники, с которыми вы не общаетесь, периодически проверяйте, живы ли они. Это цинично, но такова реальность.

— Какова процедура передачи квартиры государству? Это быстро?

— Не очень. Сначала нотариус выдает свидетельство о праве на наследство государству. Потом Росимущество или местная администрация оформляют права собственности. Это может занять месяцы. Все это время в квартире может накапливаться долг по коммуналке, а сама она — ветшать. Иногда такие квартиры стоят открытыми годами, пока не решат вопрос с документами. Соседям это, мягко говоря, неудобно.

— Что бы вы посоветовали людям, которые хотят, чтобы их имущество после смерти не ушло «в никуда», если у них нет родственников?

— Только один вариант — завещание. Можно оставить квартиру кому угодно: соседям, друзьям, благотворительному фонду, даже любимой кошке с условием пожизненного ухода (это называется завещательный отказ). Если нет завещания и нет родных — закон безжалостен: все отойдет государству.