Покупатели смогут проверять покупку ТС перед сделкой

Верховным судом на Пленуме подготовлены разъяснения по правилам применения залога в РФ. В частности, будет затронута тема о возможности продажи заложенного автомобиля и ее последствиях для сторон.

Сейчас покупатели могут проверить любое имущество на предмет наличия залога на портале notariat.ru. Когда банки берут в качестве залога по кредиту транспортные средства, то они обязаны проставлять об этом отметку в нотариальных базах. Благодаря этому потенциальные покупатели имеют возможность проверить дорогостоящее имущество перед покупкой с тем, чтобы сделка не была аннулирована по иску банка.

ВС РФ разъяснил, что если банк «забыл» проставить такую отметку по залогу автомобиля в специальном реестре, и заложенная машина была продана, то он лишается права обжаловать сделку по ее продаже.

Судам было рекомендовано отказывать в исках об аннулировании сделки залогодержателям в случаях, когда информация о залоге автомобиля своевременно не внесена в реестр уведомлений о залоге и покупатель не знал и не мог знать о факте залога. Залогодержатели смогут только потребовать от должника досрочного исполнения обязательств в связи с продажей предмета залога. При этом, право залога будет для банка прекращено, даже если его сотрудники попробуют внести эту информацию в реестр постфактум.

Кроме того, Верховный суд дал разъяснение на случай, если предмет залога оказался в статусе общего имущества супругов. В этом случае муж и жена вправе разделить между собой заложенную вещь без согласия залогодержателя. Оба супруга являются для банка солидарными залогодателями и вместе несут соответствующие обязательства по договору с банком.